25 Impasse Saint Amand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Impasse Saint Amand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 58 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-André à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 172 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 918 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 292 mètres
Ventes au 25 Impasse Saint Amand
Les 12 ventes au 25 Impasse Saint Amand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Saint Amand dans son marché local
Prix du 25 Impasse Saint Amand par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 25 Impasse Saint Amand se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Saint Amand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Saint Amand se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Impasse Saint Amand
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse Saint Amand
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