23 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 552 € à 3 889 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue Bavard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0258 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 897 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 488 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 311 mètres

Ventes au 23 Rue Bavard

Les 2 ventes au 23 Rue Bavard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2021

237 700 €(4 402 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

23 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

26 octobre 2020

159 000 €(2 964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.65 m²

23 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bavard dans son marché local

Prix du 23 Rue Bavard par rapport à la voie

Sur Rue Bavard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 23 Rue Bavard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bavard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bavard se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone, 33800 Bordeaux(2,985 €)

Avenue Alfred Grimal, 33800 Bordeaux(3,769 €)

Rue Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(2,758 €)

Allée Roland Garros, 33800 Bordeaux(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bavard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bavard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.