12 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 750 € à 4 599 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 4.51 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 76 mètres
- Caudéran Mérignac à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 462 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1127 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 359 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 310 mètres

Ventes au 12 Rue de Longchamps

Une vente a été recensée au 12 Rue de Longchamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2023

300 000 €(3 191 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•94 m²

12 Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Longchamps dans son marché local

Prix du 12 Rue de Longchamps par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 12 Rue de Longchamps se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Longchamps par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Longchamps se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux(3,858 €)

Rue Laporte, 33800 Bordeaux(3,195 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Longchamps

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.