10 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 10 Rue des Lilas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périnot à 168 mètres
- - Caudéran Mérignac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 611 mètres
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 730 mètres
Ventes au 10 Rue des Lilas
Les 5 ventes au 10 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lilas se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Lilas
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