16 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 33 parkings - 597 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Richelieu à 219 mètres
- - Caudéran Mérignac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 997 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 995 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 330 mètres
Ventes au 16 Rue Etchenique
Les 6 ventes au 16 Rue Etchenique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Etchenique dans son marché local
Prix du 16 Rue Etchenique par rapport à la voie
Sur Rue Etchenique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 16 Rue Etchenique se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Etchenique se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Etchenique
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Etchenique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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