21 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 21 Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000VMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 483 mètres
- - Caudéran Mérignac à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 2020 mètres
- - Collège Emile Combes à 1216 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2020 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 701 mètres
Ventes au 21 Rue Général Mangin
Les 3 ventes au 21 Rue Général Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 21 Rue Général Mangin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Mangin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Général Mangin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Général Mangin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Général Mangin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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