5 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 077 € à 4 853 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 548 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 615 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 443 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 586 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Coudanne

Les 3 ventes au 5 Rue Jean Coudanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

402 400 €(4 272 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.2 m²

5 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

20 septembre 2021

440 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•165 m²

5 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

30 juillet 2021

420 000 €(2 545 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•165 m²

5 Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Coudanne dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Coudanne par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coudanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 5 Rue Jean Coudanne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Coudanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Coudanne se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Taudin, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Coudanne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Coudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.