116 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 196 logements - 10 locaux - 84 parkings - 2438 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 676 mètres
- - Caudéran Mérignac à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1884 mètres
- - Collège Emile Combes à 994 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1884 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 588 mètres
Ventes au 116 Rue Mac Carthy
Les 6 ventes au 116 Rue Mac Carthy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Mac Carthy dans son marché local
Prix du 116 Rue Mac Carthy par rapport à la voie
Sur Rue Mac Carthy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 116 Rue Mac Carthy se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Mac Carthy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Mac Carthy se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Rue Mac Carthy
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Mac Carthy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Rue Mac Carthy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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