71 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 71 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 738 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 258 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1320 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 331 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2165 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 283 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 1053 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 245 mètres
Ventes au 71 Rue Marcelin Jourdan
Les 5 ventes au 71 Rue Marcelin Jourdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Marcelin Jourdan dans son marché local
Prix du 71 Rue Marcelin Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 71 Rue Marcelin Jourdan se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Marcelin Jourdan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Marcelin Jourdan se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue Marcelin Jourdan
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Marcelin Jourdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Marcelin Jourdan
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