7 Rue Virginia, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Virginia, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virginia à 76 mètres
- - Caudéran Mérignac à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 3104 mètres
- - Collège Monsejour à 749 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 3104 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1643 mètres
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 724 mètres
Ventes au 7 Rue Virginia
Les 5 ventes au 7 Rue Virginia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Virginia dans son marché local
Prix du 7 Rue Virginia par rapport à la voie
Sur Rue Virginia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 7 Rue Virginia se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Virginia par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Virginia se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Virginia
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Virginia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Virginia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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