41 Chemin de Brousse, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 938 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin de Brousse, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 ter et de 0.22 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 41 Chemin de Brousse, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourney à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 944 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 1001 mètres

Ventes au 41 Chemin de Brousse

Les 0 ventes au 41 Chemin de Brousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de Brousse dans son marché local

Prix du 41 Chemin de Brousse par rapport à la voie

Sur Chemin de Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 41 Chemin de Brousse se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de Brousse par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Brousse se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fourneys, 33270 Bouliac(3,914 €)

Allée de l'Etoile de Luber, 33270 Bouliac(4,333 €)

Allée du Moulin, 33270 Bouliac(3,802 €)

Allée du Ruisseau, 33270 Bouliac(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin de Brousse

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de Brousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.