37 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadarsac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Bergères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 37 Avenue des Bergères se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Bergères par rapport à Cadarsac et à Gironde
À Cadarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Bergères se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Cadarsac et 26.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarsac a augmenté de 25.97 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
