3 Impasse Clos des Magnolias, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clos des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Clos des Magnolias, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0915 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0918 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baragne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clos des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clos des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clos des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clos des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 3 Impasse Clos des Magnolias se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clos des Magnolias par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clos des Magnolias se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 45.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
