44 Impasse de la Cascade, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 817 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de la Cascade, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°82 et de 0.27 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 44 Impasse de la Cascade, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage Sainte-Catherine à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Impasse de la Cascade(2 209€)

90 Impasse de la Cascade(2 212€)

41 Rue du Moulin de la Roque(2 381€)

36 Rue du Moulin de la Roque(2 379€)

216 Rue du Moulin de la Roque(2 217€)

10 Rue du Moulin de la Roque(2 375€)

204 Rue du Moulin de la Roque(2 193€)

44 bis Route de Saint Caprais(2 382€)

Prix du 44 Impasse de la Cascade dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la Cascade par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 44 Impasse de la Cascade se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la Cascade par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la Cascade se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cambes et -34.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Andouat, 33880 Cambes(2,097 €)

Impasse de l'Estey, 33880 Cambes(2,640 €)

Route de Saint Caprais, 33880 Cambes(2,140 €)

Route des Carouilles, 33880 Cambes(2,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.