264 Rue du Moulin de la Roque, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 811 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue du Moulin de la Roque, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°270 et de 0.27 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 264 Rue du Moulin de la Roque, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage Sainte-Catherine à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 597 mètres

Ventes au 264 Rue du Moulin de la Roque

Les 0 ventes au 264 Rue du Moulin de la Roque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 264 Rue du Moulin de la Roque dans son marché local

Prix du 264 Rue du Moulin de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 264 Rue du Moulin de la Roque se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue du Moulin de la Roque par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue du Moulin de la Roque se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Cambes et -34.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Caprais, 33880 Cambes(2,140 €)

Impasse de l'Estey, 33880 Cambes(2,640 €)

Route des Carouilles, 33880 Cambes(2,002 €)

Chemin de la Roque, 33880 Cambes(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 264 Rue du Moulin de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue du Moulin de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.