39 Avenue du Lac, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Lac, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°37 et de 2.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue du Lac, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Lac à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 2319 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 502 mètres
Ventes au 39 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 39 Avenue du Lac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Lac par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Lac se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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