38 Boulevard Broustey, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Broustey, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Broustey, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 2031 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Broustey
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Broustey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Broustey dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Broustey par rapport à la voie
Sur Boulevard Broustey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 38 Boulevard Broustey se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Broustey par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Broustey se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -14.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Broustey
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Broustey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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