39 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Lavergne, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°37 et de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Chemin de Lavergne, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Lavergne dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Lavergne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 39 Chemin de Lavergne se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Lavergne par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Lavergne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Capian et -43.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin de Lavergne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Lavergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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