50 Chemin de Lavergne, 33550 Capian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 755 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Chemin de Lavergne, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Chemin de Lavergne, 33550 Capian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 824 mètres

Ventes au 50 Chemin de Lavergne

Les 0 ventes au 50 Chemin de Lavergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Chemin de Lavergne dans son marché local

Prix du 50 Chemin de Lavergne par rapport à la voie

Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 50 Chemin de Lavergne se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin de Lavergne par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin de Lavergne se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Capian et -34.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Créon, 33550 Capian(2,101 €)

impasse de Lahaure, 33550 Capian(2,008 €)

Chemin de Guérin, 33550 Capian(1,999 €)

Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 50 Chemin de Lavergne

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin de Lavergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.