11 Route de Soulignac, 33550 Capian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 702 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Soulignac, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Route de Soulignac, 33550 Capian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudin à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Soulignac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Soulignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Soulignac dans son marché local

Prix du 11 Route de Soulignac par rapport à la voie

Sur Route de Soulignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 11 Route de Soulignac se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Soulignac par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Soulignac se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Capian et -42.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gaudin, 33550 Capian(1,795 €)

Route de Cadillac, 33550 Capian(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Soulignac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Soulignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.