2 Route de Soulignac, 33550 Capian

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 703 € à 2 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Soulignac, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Route de Soulignac, 33550 Capian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudin à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1479 mètres

Ventes au 2 Route de Soulignac

Une vente a été recensée au 2 Route de Soulignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

183 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Route de Soulignac, 33550 Capian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Soulignac(1 915€)

3 Route de Soulignac(1 955€)

5 Route de Soulignac(1 892€)

7 Route de Soulignac(1 959€)

9 Route de Soulignac(1 957€)

11 Route de Soulignac(1 954€)

1 Chemin de Gaudin(1 963€)

3 Chemin de Gaudin(1 956€)

Prix du 2 Route de Soulignac dans son marché local

Prix du 2 Route de Soulignac par rapport à la voie

Sur Route de Soulignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Route de Soulignac se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Soulignac par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Soulignac se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Capian et -41.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gaudin, 33550 Capian(1,795 €)

Route de Cadillac, 33550 Capian(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Soulignac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Soulignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.