49 Rue Frédéric Chopin, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°47 et de 1.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue Frédéric Chopin, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 59 logements - 6312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Frédéric Chopin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 49 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 49 Rue Frédéric Chopin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Frédéric Chopin par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Frédéric Chopin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 33.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
