2 bis Route de Ganache, 33390 Cartelègue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 115 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route de Ganache, 33390 Cartelègue, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 b et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 bis Route de Ganache, 33390 Cartelègue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cartelègue.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1765 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganache à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claude Monet à 1356 mètres

Ventes au 2 bis Route de Ganache

Les 0 ventes au 2 bis Route de Ganache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route de Ganache dans son marché local

Prix du 2 bis Route de Ganache par rapport à la voie

Sur Route de Ganache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 bis Route de Ganache se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de Ganache par rapport à Cartelègue et à Gironde

À Cartelègue, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Ganache se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Cartelègue et -50.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cartelègue augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits de Ganache, 33390 Cartelègue(1,784 €)

Route de Saintes, 33390 Cartelègue(1,500 €)

Route du Pontet, 33390 Cartelègue(1,586 €)

Route de Pied-sec, 33390 Cartelègue(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route de Ganache

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Ganache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.