3 Route de Rouleau, 33390 Cartelègue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 968 € à 1 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Rouleau, 33390 Cartelègue, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis e mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Route de Rouleau, 33390 Cartelègue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cartelègue.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Comteau à 121 mètres

Ventes au 3 Route de Rouleau

Les 0 ventes au 3 Route de Rouleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Rouleau dans son marché local

Prix du 3 Route de Rouleau par rapport à la voie

Sur Route de Rouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Route de Rouleau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Rouleau par rapport à Cartelègue et à Gironde

À Cartelègue, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rouleau se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Cartelègue et -62.52 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cartelègue augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Reignac, 33390 Cartelègue(1,554 €)

Impasse des Petits Prés, 33390 Cartelègue(1,556 €)

Route de la Magnine, 33390 Cartelègue(1,279 €)

Route de la Vergne, 33390 Cartelègue(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Rouleau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Rouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.