9 bis Route de Rouleau, 33390 Cartelègue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Route de Rouleau, 33390 Cartelègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cartelègue.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Comteau à 335 mètres
Ventes au 9 bis Route de Rouleau
Les 0 ventes au 9 bis Route de Rouleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Rouleau dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Rouleau par rapport à la voie
Sur Route de Rouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 bis Route de Rouleau se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Rouleau par rapport à Cartelègue et à Gironde
À Cartelègue, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Rouleau se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Cartelègue et -62.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cartelègue augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Route de Rouleau
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Route de Rouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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