1 bis Rue du Docteur Roux, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 018 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Rue du Docteur Roux, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 816 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 433 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Roux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Docteur Roux se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 32.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
