5 Lieu Dit Lesparre, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 272 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Lieu Dit Lesparre, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Lieu Dit Lesparre, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caudrot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Lesparre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Lieu Dit Lesparre dans son marché local

Prix du 5 Lieu Dit Lesparre par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 5 Lieu Dit Lesparre se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Lieu Dit Lesparre par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Lesparre se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -51.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Tuilerie, 33490 Caudrot(2,030 €)

Route Nationale, 33490 Caudrot(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 5 Lieu Dit Lesparre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Lieu Dit Lesparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.