52 bis Avenue de Moutille, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 165 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 bis Avenue de Moutille, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°52 et de 6.13 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 52 bis Avenue de Moutille, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1146 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 828 mètres

Ventes au 52 bis Avenue de Moutille

Les 0 ventes au 52 bis Avenue de Moutille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 bis Avenue de Moutille dans son marché local

Prix du 52 bis Avenue de Moutille par rapport à la voie

Sur Avenue de Moutille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 52 bis Avenue de Moutille se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Avenue de Moutille par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue de Moutille se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Cénac et -18.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Gratian, 33360 Cénac(2,915 €)

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Avenue de la Republique, 33360 Cénac(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 52 bis Avenue de Moutille

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue de Moutille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.