2 Avenue des Graves, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Graves, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Graves, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Graves dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Graves par rapport à la voie
Sur Avenue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Avenue des Graves se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Graves par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Graves se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -17.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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