31 Avenue des Graves, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Graves, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°35 et de 8.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue des Graves, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1752 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Graves dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Graves par rapport à la voie
Sur Avenue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 31 Avenue des Graves se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Graves par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Graves se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Cénac et -37.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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