44 bis Avenue des Graves, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue des Graves, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Avenue des Graves, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1588 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue des Graves dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue des Graves par rapport à la voie
Sur Avenue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 44 bis Avenue des Graves se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue des Graves par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue des Graves se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Cénac et -31.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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