1 Cloutet, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 154 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cloutet, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 521 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Cloutet, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1436 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cloutet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cloutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Lotissement le Pré du Cloutet(2 559€)

2 Lotissement le Pré du Cloutet(2 560€)

5 ter Avenue de Lignan(2 521€)

5 Avenue de Lignan(2 532€)

7 Avenue de Lignan(2 552€)

3 Avenue de Lignan(2 524€)

1 Avenue de Lignan(2 504€)

2 Avenue de Lignan(2 551€)

Prix du 1 Cloutet dans son marché local

Prix du 1 Cloutet par rapport à la voie

Sur Cloutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Cloutet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cloutet par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cloutet se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Cénac et -25.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Cloutet, 33360 Cénac(2,593 €)

Avenue de Lignan, 33360 Cénac(2,958 €)

Avenue de Mons, 33360 Cénac(2,974 €)

Avenue Pierre Larquey, 33360 Cénac(4,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cloutet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cloutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.