3 Petit-macon, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 571 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Petit-macon, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°168 et de 0.15 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Petit-macon, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Petit-macon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Petit-macon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 Petit-macon(1 984€)

170 Petit-macon(1 978€)

4 Allee du Petit Macon(1 980€)

3 Avenue de Citon(1 982€)

3 Allee du Petit Macon(1 984€)

5 Allee du Petit Macon(1 983€)

9 Avenue de Roquebrune(1 982€)

21 Avenue de Roquebrune(1 980€)

Prix du 3 Petit-macon dans son marché local

Prix du 3 Petit-macon par rapport à la voie

Sur Petit-macon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Petit-macon se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petit-macon par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petit-macon se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Cénac et -41.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Petit Macon, 33360 Cénac(2,707 €)

Avenue de Citon, 33360 Cénac(2,712 €)

Avenue de Roquebrune, 33360 Cénac(2,705 €)

Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Petit-macon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petit-macon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.