53 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°55 et de 6.71 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 53 Rue Anatole France, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 1028 mètres
Ventes au 53 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 53 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 53 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 53 Rue Anatole France se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Anatole France par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Anatole France se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Cenon et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
