81 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Brunereau, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°62 et de 9.52 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Brunereau, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 182 mètres
- - Cenon à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1785 mètres
- - Collège Jean Zay à 1678 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Brunereau
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Brunereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Brunereau dans son marché local
Prix du 81 Rue Brunereau par rapport à la voie
Sur Rue Brunereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 81 Rue Brunereau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Brunereau par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Brunereau se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 15.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Brunereau
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Brunereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Brunereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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