2136 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2136 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°2112 et de 4.36 % à celui du n°2098.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2136 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2991 mètres
Ventes au 2136 Avenue Marechal Leclerc
Les 3 ventes au 2136 Avenue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2136 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2136 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2136 Avenue Marechal Leclerc se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2136 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2136 Avenue Marechal Leclerc se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Cézac et -38.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
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