2561 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2561 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2534 et de 7.68 % à celui du n°2535.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2561 Avenue Marechal Leclerc, 33620 Cézac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cézac.
1 niveau - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 3403 mètres
Absence de ventes récentes au 2561 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2561 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2561 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2561 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2561 Avenue Marechal Leclerc se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2561 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Cézac et à Gironde
À Cézac, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2561 Avenue Marechal Leclerc se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Cézac et -24.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézac baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
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