4 Rue de Testine, 33250 Cissac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 841 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Testine, 33250 Cissac-Médoc, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue de Testine, 33250 Cissac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cissac-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 462 mètres

Ventes au 4 Rue de Testine

Les 0 ventes au 4 Rue de Testine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Testine dans son marché local

Prix du 4 Rue de Testine par rapport à la voie

Sur Rue de Testine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Rue de Testine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Testine par rapport à Cissac-Médoc et à Gironde

À Cissac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Testine se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Cissac-Médoc et -38.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cissac-Médoc baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2024 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ricous, 33250 Cissac-Médoc(2,014 €)

Rue du Vieux Chene, 33250 Cissac-Médoc(2,008 €)

Impasse des Tourterelles, 33250 Cissac-Médoc(2,143 €)

Lotissement le Bois de Ricous, 33250 Cissac-Médoc(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Testine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Testine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.