4 Pres du Clous, 33340 Civrac-en-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pres du Clous, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Pres du Clous, 33340 Civrac-en-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Civrac-en-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Metairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pres du Clous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pres du Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pres du Clous dans son marché local
Prix du 4 Pres du Clous par rapport à la voie
Sur Pres du Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 Pres du Clous se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pres du Clous par rapport à Civrac-en-Médoc et à Gironde
À Civrac-en-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pres du Clous se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Civrac-en-Médoc et -7.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrac-en-Médoc a augmenté de 44.78 % sur 1 an et augmenté de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
