46 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Chemin de Lauvirat, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eygreteau à 1346 mètres
- - Coutras à 2514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 2067 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 2061 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 2563 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Lauvirat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Lauvirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Lauvirat dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Lauvirat par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauvirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 46 Chemin de Lauvirat se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Lauvirat par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Lauvirat se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Coutras et -54.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Chemin de Lauvirat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Lauvirat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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