12 Eygreteau Est, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 226 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Eygreteau Est, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Eygreteau Est, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eygreteau à 452 mètres
- Coutras à 2199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1145 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1142 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 575 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 1923 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Eygreteau Est

Aucune vente n'a été recensée au 12 Eygreteau Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Eygreteau Est(1 475€)

13 Lieu Dit Eygreteau(1 687€)

12 Lieu Dit Eygreteau(1 691€)

10 Eygreteau Sud(1 687€)

11 bis Chemin de Bicou(1 688€)

7 Chemin de Bicou(1 538€)

7 Eygreteau Sud(1 536€)

11 bis Lieu Dit le Champ de Bataille(1 538€)

Prix du 12 Eygreteau Est dans son marché local

Prix du 12 Eygreteau Est par rapport à la voie

Sur Eygreteau Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 Eygreteau Est se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Eygreteau Est par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Eygreteau Est se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -50.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bicou, 33230 Coutras(1,765 €)

Chemin de Bicou, 33230 Coutras(1,739 €)

Eygreteau Sud, 33230 Coutras(1,611 €)

Lieu Dit Audebeau, 33230 Coutras(1,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Eygreteau Est

Les biens actuellement en vente autour du 12 Eygreteau Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.