8 les Grands Rois, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Grands Rois, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 les Grands Rois, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Rois à 380 mètres
- - Coutras à 4649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 3807 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 3802 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 2197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Elien Jambon à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Grands Rois
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Grands Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Grands Rois dans son marché local
Prix du 8 les Grands Rois par rapport à la voie
Sur les Grands Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 les Grands Rois se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Grands Rois par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Grands Rois se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 les Grands Rois
Les biens actuellement en vente autour du 8 les Grands Rois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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