18 Les Mougneaux Sud, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 736 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Les Mougneaux Sud, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 48.45 % à celui du n°20 et de 48.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Les Mougneaux Sud, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac Des Nauves à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Les Mougneaux Sud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Les Mougneaux Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Les Mougneaux Sud dans son marché local

Prix du 18 Les Mougneaux Sud par rapport à la voie

Sur Les Mougneaux Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 18 Les Mougneaux Sud se situe 46.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Les Mougneaux Sud par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Mougneaux Sud se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -35.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Mougneaux, 33230 Coutras(1,619 €)

Chemin des Mougneaux, 33230 Coutras(1,463 €)

Champs des Bretes, 33230 Coutras(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 18 Les Mougneaux Sud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Les Mougneaux Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.