12 Chemin du Genestat, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 789 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Genestat, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 043 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Chemin du Genestat, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riboutet à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 2506 mètres
- Collège François Mitterrand à 2511 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 3659 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 2438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 2277 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Genestat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Genestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Chemin du Genestat(3 043€)

14 Chemin du Genestat(3 033€)

5 Chemin du Genestat(2 917€)

1 Chemin du Genestat(3 040€)

5 Route de Fauquey(3 031€)

6 Route de Fauquey(3 159€)

3 Route de Fauquey(3 044€)

1 Route de Fauquey(3 045€)

Prix du 12 Chemin du Genestat dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Genestat par rapport à la voie

Sur Chemin du Genestat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 12 Chemin du Genestat se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Genestat par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Genestat se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Créon et -10.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fauquey, 33670 Créon(3,103 €)

Route de la Forêt, 33670 Créon(2,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du Genestat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Genestat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.