53 Route de la Forêt, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 800 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Route de la Forêt, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°51 et de 0.21 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction de 2013,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 Route de la Forêt, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riboutet à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 2052 mètres
- Collège François Mitterrand à 2057 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 3209 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1990 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1822 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Route de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Route de la Forêt(2 349€)

49 bis Route de la Forêt(2 346€)

55 Route de la Forêt(2 346€)

49 Route de la Forêt(2 347€)

47 Route de la Forêt(2 358€)

45 Route de la Forêt(2 380€)

43 Route de la Forêt(2 386€)

Prix du 53 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 53 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 53 Route de la Forêt se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Route de la Forêt par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de la Forêt se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Créon et -31.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Piveteau, 33670 Créon(2,774 €)

Chemin du Genestat, 33670 Créon(2,979 €)

Route de Maurin, 33670 Créon(2,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Route de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 53 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.