32 Avenue du Haut Médoc, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Haut Médoc, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°39 et de 4.39 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du Haut Médoc, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 2235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Haut Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Haut Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Haut Médoc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Haut Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 32 Avenue du Haut Médoc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Haut Médoc par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Haut Médoc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -3.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
