2 Impasse du Ruisseau, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 896 € à 2 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Ruisseau, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Fontaine Ourdille à 91 mètres

Ventes au 2 Impasse du Ruisseau

Les 0 ventes au 2 Impasse du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -30.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pey Blanc, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,355 €)

Rue Fontaine Ourdille, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,307 €)

Rue du Bois des Andrés, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,199 €)

Bois des Andrés, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.