18 bis Rue du Grand Jouan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Grand Jouan, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°22 et de 8.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 bis Rue du Grand Jouan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 418 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Grand Jouan
Les 2 ventes au 18 bis Rue du Grand Jouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Grand Jouan dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Grand Jouan par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 18 bis Rue du Grand Jouan se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Grand Jouan par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Grand Jouan se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -4.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
