14 bis Rue du Herran, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Herran, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°12 et de 9.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 bis Rue du Herran, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 660 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Herran
Les 2 ventes au 14 bis Rue du Herran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Herran dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Herran par rapport à la voie
Sur Rue du Herran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 14 bis Rue du Herran se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Herran par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Herran se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -27.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
