174 Route de Simaou, 33840 Escaudes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 831 € à 1 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Route de Simaou, 33840 Escaudes, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°172 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 174 Route de Simaou, 33840 Escaudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Escaudes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Route de Simaou

Aucune vente n'a été recensée au 174 Route de Simaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

172 Route de Simaou(980€)

170 Route de Simaou(976€)

168 Route de Simaou(979€)

193 Route de Simaou(978€)

96 Route de Simaou(977€)

263 Route de Simaou(1 000€)

276 Route de Simaou(991€)

58 Route de Simaou(976€)

Prix du 174 Route de Simaou dans son marché local

Prix du 174 Route de Simaou par rapport à la voie

Sur Route de Simaou, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 174 Route de Simaou se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Route de Simaou par rapport à Escaudes et à Gironde

À Escaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Simaou se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Escaudes et -71.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudes augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.